Decyzja o warunkach zabudowy

Kogo dotyczy

Wszystkich zainteresowanych, chcących uzyskać pozwolenie na budowę na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Wymagane dokumenty:

1. Wniosek o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy powinien zawierać:

a. mapę zasadniczą lub, w przypadku jej braku, mapę ewidencyjną, pochodzące z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujące teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000, w postaci:

· elektronicznej – w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych albo

· papierowej;

b. określenie granic terenu objętego wnioskiem;

c. charakterystykę inwestycji obejmującą:

- określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów

- potwierdzone we właściwych zakładach,

- określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie opisowej i graficznej,

- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko;

d) Uproszczony wypis z rejestru gruntów dla działki inwestora i działek sąsiednich,

e) Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach z klauzulą ostateczności, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami.

Opłaty

Podlega opłacie skarbowej w wysokości 598,00 zł. Nie podlega opłacie skarbowej wydanie o warunkach zabudowy na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy.

Od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa albo prokury – 17 zł (nie dotyczy pełnomocnictw udzielanych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej).

Płatne na rachunek bankowy Urzędu Gminy Mogilany KBS o/Mogilany 60 85910007 0220 0000 0273 0001.

Godziny pracy Krakowskiego Banku Spółdzielczego na stronie www.kbsbank.com.pl

Jednostka odpowiedzialna

Referat Geodezji, Architektury, Rolnictwa i Ochrony Środowiska

Forma składania dokumentów

• UGM - wejście A, I piętro.
• POCZTĄ: Urząd Gminy Mogilany, ul. Rynek 2, 32-031 Mogilany - Referat Geodezji, Architektury, Rolnictwa i Ochrony Środowiska.
• ePUAP, adres skrytki: ePUAP:/7c1o97cpbw/skrytka.

Godziny pracy: poniedziałek: 9.00-17.00, wtorek–piątek: 7.00-15.00

Termin załatwienia sprawy

Załatwienie sprawy zgodnie z art. 35 i 36 Kodeksu postępowania administracyjnego.

Tryb odwoławczy

Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie za pośrednictwem Wójta Gminy Mogilany w ciągu 14 dni od otrzymania decyzji.

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 59–64.

2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks Postępowania Administracyjnego.

3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.

Dodatkowe uwagi

1. Ewidencję Gruntów i Budynków dla Gminy Mogilany prowadzi Starostwo Powiatowe w Krakowie, ul. Przy Moście 1, tel. 12 656 72 19.

2. Decyzja o warunkach zabudowy jest dokumentem niezbędnym projektantowi do wykonania projektu budowlanego, a także instytucjom do wydania warunków technicznych dostawy gazu, prądu, wody i kanalizacji.

3. Decyzja wydawana jest dla terenów, które po 31 grudnia 2003 r. nie posiadają obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego.

UWAGA! - Dotyczy wniosków złożonych od dnia 3 stycznia 2022 r.

Zamiast oryginału dokumentu strona może złożyć wraz z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy kopię dokumentu.

Jeżeli jest to uzasadnione okolicznościami sprawy, organ administracji publicznej zażąda od strony składającej odpis dokumentu, przedłożenia oryginału tego dokumentu (art. 76a § 4 K.p.a.).